Рефинансирование ипотеки стороннего банка от Новикомбанка
Рефинансирование ипотеки стороннего банка в Новикомбанке – это выгодная возможность снизить расходы на покупку жилья. Условия в 2024 году: процентная ставка – от 15.974% годовых, максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей, срок кредитования – от 3 лет до 30 лет. Заявку на рефинансирование в Новикомбанке можно подать онлайн, решение принимается в день обращения.
- Залог квартиры или жилого дома (таунхауса) с земельным участком, на приобретение которых был предоставлен предшествующий ипотечный кредит/заём (с оформлением закладной). На этапе строительства - залог прав требований участника долевого строительства.
- При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.
Закладываемая жилая недвижимость должна
- располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ);
- не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц;
- не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения);
- иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел;
- быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
- не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке);
- здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов);
- назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком — жилое.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом (таунхаус), должен отвечать следующим требованиям
- принадлежать залогодателю на праве собственности и иметь границы;
- иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд на легковом автомобиле;
- иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) и разрешенное использование:
- при приобретении жилого дома: для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;
- при приобретении таунхауса: блокированная жилая застройка или малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
- Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
- Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.
- Гражданство РФ;
- Постоянная регистрация на территории РФ;
- Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может выступать индивидуальный предприниматель, работник индивидуального предпринимателя, собственник бизнеса, если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода.
Срок действия положительного решения Банка в течение 3-х календарных месяцев с даты принятия положительного решения.
Могут участвовать
- Работники организаций - стратегических партнеров Банка
- Держатели зарплатных карт Банка
Требования к рефинансируемому кредиту/займу
- Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту/займу должен являться заемщиком-залогодателем по предоставляемому ипотечному кредиту.
- По предшествующему кредиту/займу произведено не менее 3 (трех) ежемесячных платежей в уплату основного долга и/или процентов.
- По предшествующему кредиту/займу отсутствует просроченная задолженность.
-
Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей, но не менее 20% от рыночной стоимости недвижимости согласно отчету об оценке.
-
Максимальная сумма кредита:
30 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
10 000 000 рублей — для иных регионов. -
Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
80% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке квартиры или цены договора при приобретении на этапе строительства;
70% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке жилого дома (таунхауса) с земельным участком или цены договора при приобретении на этапе строительства;
и/или сумму всех обязательств заемщика по действующему ипотечному кредиту/займу.
- Для работников организаций – стратегических партнеров Новикомбанка 15,5%
- Для клиентов – держателей зарплатных карт Новикомбанка 16%
Изменение базовой ставки:
- Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней) -0,5%
- Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором+ 1,0
- Отсутствие документального подтверждения погашения регистрационной записи об обременении объекта недвижимости в пользу предыдущего кредитора +1,0
-
Имущественное страхование (обязательно) – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.
- Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни.
Отделения Новикомбанка на карте города Москва
-
Новикомбанк, г. Москва, улица Большая Полянка, 50/1 ст1, 1 этаж+7 (495) 974‒71‒87пн - чт с 09:00 до 18:00; пт с 09:00 до 16:45;
-
Новикомбанк, г. Москва, Якиманская набережная, 2, 1, 2 этаж+7 (495) 974‒71‒87пн - чт с 10:00 до 17:00; пт с 10:00 до 16:00;
-
Новикомбанк, г. Москва, улица Усачёва, 24, 1 этаж+7 (495) 974‒71‒87пн - чт с 10:00 до 20:00; пт с 10:00 до 19:00;
-
Новикомбанк, г. Москва, Профсоюзная улица, 78, 1А помещение; 1 этаж+7 (495) 974‒71‒87пн - чт с 09:00 до 18:00; пт с 09:00 до 16:45;
-
Новикомбанк, г. Фрязино, Центральная улица, 5, 1 этаж+7 (4962) 58‒51‒45пн - чт с 10:00 до 19:00; пт с 10:00 до 17:45;
-
Новикомбанк, д. Ларино, улица Жуковского, 46/1+7 (495) 974‒71‒87пн с 08:00 до 13:00; с 13:45 до 17:00; ср с 08:00 до 13:00; с 13:45 до 17:00; пт с 08:00 до 13:00; с 13:45 до 15:45;
-
Новикомбанк, г. Жуковский, улица Жуковского, 1 к1, 1 этаж+7 (495) 974‒71‒87пн - чт с 09:00 до 13:00; с 13:45 до 18:00; пт с 09:00 до 13:00; с 13:45 до 16:45;
Отзывы о Новикомбанке
Посещаю этот офис 1-2 раза в месяц потому как у нас открыт счет в этом банке. Но опринципе обслуживание норм.
Снимая деньги с банкомата отвлекся и не успел их вовремя забрать. Банкомат утащил наличные обратно. Написал заявление и мне все вернули. Сотрудница помогла с бумагами.
Ужасный банк, график работы кассы для заводчан крайне неудобен, сорвался с завода в обед, приехал в банк и кассир тоже на обеде, работают не по графику
Кредиты только для зарплатников. Вклады для всех. Иногда под очень козырные проценты.
Удобно добираться на общественном транспорте. Отделение не далеко от остановки.Обслуживание мне понравилось.
Рефинансирование ипотеки стороннего банка в Новикомбанке в 2024 году
Рефинансирование ипотеки стороннего банка в Новикомбанке – это возможность улучшить условия действующего ипотечного кредита, снизив процентную ставку, срок кредитования или размер ежемесячного платежа. Заявку можно подать онлайн на официальном сайте Новикомбанка или в его отделении.
Преимущества рефинансирования ипотеки в Новикомбанке:
- возможность снизить процентную ставку и ежемесячный платеж;
- возможность увеличить срок кредитования;
- возможность получить дополнительные средства на любые цели;
- простота и удобство оформления.