Рефинансирование ипотеки с другими кредитами от Ак Барс Банка
Рефинансирование ипотеки с другими кредитами в Ак Барс Банке – это выгодная возможность снизить расходы на покупку жилья. Условия в 2024 году: процентная ставка – от 17.209% годовых, максимальная сумма кредита – 20 миллионов рублей, срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Заявку на рефинансирование в Ак Барс Банке можно подать онлайн, решение принимается в день обращения.
В любое время без комиссий и ограничений по сумме
Требования к предмету залога
Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:
Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости
К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
— Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
— Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
— Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
— Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
— Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
— Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
— Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
— Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания1
— Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)1
— Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)1
Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ
— Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет
— Минимальный возраст 18 лет
— Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
— Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заемщика, но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления
Полная стоимость кредита (ПСК) 17,209%—21,063%
Виды страхования
— Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
— Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости
Отделения Ак Барс Банка на карте города Москва
-
Ак Барс, г. Москва, Марксистская улица, 5, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 19:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Последний переулок, 24, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 19:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Озерковская набережная, 26, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 10:00 до 19:00;
-
Ак Барс, г. Москва, улица Хачатуряна, 20, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:30 до 20:00; сб с 09:30 до 16:00;
-
Ак Барс, г. Москва, Ленинградское шоссе, 92/1, 1 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 17:30;
-
Ак Барс, д. Жуковка, Рублёво-Успенское шоссе, 72, 2 этаж8‒800‒200‒53‒03пн - пт с 09:00 до 18:00;
Отзывы о Ак Барс Банке
5 окон, обслуживает только одно, не приветливый персонал
Не знаю как обслуживание по другим моментам, некоторые сотрудницы показались недружелюбными. Но с обменом валюты всё ок. Зашёл случайно проверить, т.к. было рядом. В итоге похоже попал на один из самых выгодных курсов обмена по городу. На данный момент, не уверен, что так всегда. Дали все новые купюры, что не в каждом банке бывает.
Приемлемые условия по кредитам, от страховки можно отказаться.Быстро одобрили, но долговато оформляли. что то с программами. сегодня ещё монетку подарили)
Будте внимательны при обмене валюты, не совпадает курс на сайте и в отделение. Естественно НЕ в пользу клиента.
Получал здесь дебетовую карту. Обслуживание на хорошем уровне, грех жаловаться. Сотрудница активировала карту, мне осталось лишь подойти к банкомату и положить денег. Вообще всё понравилось: чистота, уют, рабочая тишина, да и девушки сами ничего )))
Рефинансирование ипотеки с другими кредитами в Ак Барс Банке в 2024 году
Рефинансирование ипотеки с другими кредитами в Ак Барс Банке – это возможность улучшить условия действующего ипотечного кредита, снизив процентную ставку, срок кредитования или размер ежемесячного платежа. Заявку можно подать онлайн на официальном сайте Ак Барс Банка или в его отделении.
Преимущества рефинансирования ипотеки в Ак Барс Банке:
- возможность снизить процентную ставку и ежемесячный платеж;
- возможность увеличить срок кредитования;
- возможность получить дополнительные средства на любые цели;
- простота и удобство оформления.
